厦门近六成不是本地户籍！然而，房租还在“涨涨涨”！

厦门

是个风景优美

又宜居的城市

住在厦门

你知道这里生活着多少人吗？

2015年末，厦门常住人口386万

2016年末，达到392万

在过去的2017年，这个数字又涨啦

至2017年年末

厦门市常住人口达

401万人

而且，在厦门的常住人口中

有近六成不是本地户籍

市统计局近日发布人口相关分析报告，其中据调查数据推算，2017年全市有57.2%的常住人口户口登记地为其他地市，也就是说有近六成为流入人口。

厦门近六成不是本地户籍！然而，房租还在“涨涨涨”！

其中，集美区流入人口比例最大

超过了7成！

【具体数据】

各区流入人口所占比重由高到低依次是

集美区72.3%

湖里区64.5%

同安区57.3%

思明区57.2%

海沧区52.6%

翔安区26.1%

从统计数据上我们还发现

岛外人口增速显著高于岛内

其中增速最高的是同安区

【具体数据】

增速从高到低分别是

同安区增长4.6%

翔安区增长4.3%

海沧区增长4.2%

集美区增长2.7%

湖里区增长0.9%

思明区增长0.8%

或许有小伙伴要问了

为啥同安人口增长那么快？

分析认为，近年来岛内工业外迁企业大部分转移至同安区，直接导致同安区承接了大量产业工人，使人口猛增。

不过，看人多不多，除了比数量以外

更要比密度

那么，厦门哪里最“挤”呢？

答案，还是岛内

统计数据表明

岛外人口密度为1278人/平方公里

每平方公里比上年增加47人↗

岛内则为12931人/平方公里！

每平方公里比上年增加108人↗

对比一下

岛内人口密度是岛外的10.1倍！

不过，随着岛外四个区的新城建设、环东海域大开发、马銮湾建设、地铁的建成开通等，以及全市重大功能性项目向岛外新城的配置延伸，新城综合功能正在不断提升，承载力和吸引力将显著增强，所以岛外人口规模预计还将快速增长。

而最近

朋友圈里

总听很多朋友诉苦

房租又涨了

厦门租房族哀嚎一片

有租客表示：

已经住了三四年了，平常都是750房租+宽带40，结果在3月初说房租涨到900，宽带涨到45，觉得房租涨价150太离谱，打算换地方了。

《2018年2月全国城市房屋租金排行榜》

近日公布数据显示

2018年2月

厦门房屋租金

以40.58元/月/平米

位居全国第9

环比上涨1.35%

作为厦漂生存的必修课

房租可以说是一笔

不可避免的开支

据2017年底做的一份的调查显示

在厦租房人数比例高达78.87%

而在这些租房的人员中

厦门多数人的房租在

800元-1600元之间

厦门房租大调查

价格 人数 占比

400元 以下 30 5.4%

400-600元 50 9%

600-800元 74 13.3%

800-1000元 70 12.59%

1000-1300元 77 13.85%

1300-1600元 72 12.95%

1600-2000元 53 9.53%

2000-2500元 51 9.17%

2500-3000元 30 5.4%

3000-4000元 25

4.5%

4000-5000元 7 1.26%

5000元 以上 9 1.62%

各区的房租价格

也有所区别

来看看厦门租友怎么说

▼

@木灯口袋：杏林城中村，350/月，工厂附近，没有空调热水器，单间一个人住，也蛮大的，房子很新。

@akim888：杏林大学康城，1300元/月，一房一厅65平左右，加物业水电一个月1600左右。

@都敏婧：海沧生活区，1600两房很满意。

@阿明厦门：海沧霞阳，城中村，有配套的300~400元/月左右，没配套的200~260元/月。

@遗落海里的戒指：马翔内垵，250单间，住了几年都，一分没涨过。

@闪闪闪：翔安隧道口翔城国际，房租是2300元/月，包车位，小三房，物业管理费水电费天然气自付。

@疑似银河落九天：思明区岭兜城中村，房租900元/月，单间，有个大厨房可以做饭菜！

@sslmlin：思明区观音山塔埔社区，1500元/月，十五平左右的单间，家具全配，加一个公共阳台，8楼没电梯。

@lhcqq：湖里寨上小学附近，房租410/月(水5电1)，每月房租410+水电200左右，共约600左右。2F，空间稍小，进城务工，将就着。

@SugerKaKa :湖里区枋湖金枋世家小区，1400主卧单间。

而去年曾有一项调查数据显示

厦门的房租收入比达36%

也就是说

在厦租房需花掉收入的1/3

但是开年以来

房东似乎也十分哀愁

▼

据某房产中介公司区域经理表示

去年每天上门量大概就是说有十个左右，今年这样子，我们是初八上班嘛，这两天来看的话（上门的）每天只有六个左右。

往年是差不多（上涨百分之）五到十，今年目前房东所报出来的价格几乎持平，跟往年没什么变化，空置率比较高，就是之前的一些老房东，比如说有十间都有空三四间这样。

租客苦，房东愁

房子越来越难租出去

这是为什么呢？

网友们也纷纷发表了自己的看法

▼

@鱼姐2018：太贵了，便宜点就有人租了

@markzwb：租的房子没有投资属性，价格高就没人租，大家一起高收入没跟上人家就不来厦门

@buguake：怎么一个“愁”字了得

@捞鱼玉玉：房租再这样下去工厂都要搬迁

@未来神韵：再涨就没人来厦门了

不管怎样

涨房租对租客来说

都是割肉的过程

心疼的捂住钱包

你在厦门租房了吗？